深圳舊業主見樓價升百萬　搶回單位趕走買家

中國人民銀行去年9月及今年3月連番推新政托樓市，令樓價大幅上升，惟賣家違約糾紛亦隨之而來。深圳買家曾永科夫婦今年3月底以350萬元（人民幣‧下同）購下龍崗一個單位後，並於短短數月升值百萬。賣家謝國義夫婦因利違約，7月3日更夥同親友上門收樓。雙方談判期間，曾妻更心生不滿，一度揚言跳樓自殺。謝氏收樓大軍後來隨當地記者一併進入單位，強行收樓，清空單位，強橫奪回物業。

據悉，曾永科3月底與謝國義簽訂合約，以350萬元購下龍崗萬科金色半山一間4房2廳單位，後即遷入新居。隨著樓市放寬政策出台，深圳樓價平均飆升近3成，該單位亦升值近百萬，故謝國義甘毀約付賠錢，企圖奪回物業。曾永科表示，他們於5月29日已獲銀行批付貸款，但同時得悉謝氏夫婦以「5月29日收到全款（350萬元）」為由，拒絕買家分期攤付，故終止售樓程序，拒絕賣房。曾永科是以入稟法庭，另一邊廂則與對方談判。

雙方經1個多月的談判始終無果，謝氏夫婦於是在7月3日夥親友上門收樓，更曾撬鎖入屋。據悉，雙方當日通宵談判，得出「加價36萬元」的共識，且由曾永科承擔該單位房契過戶前的房貸，雙方稍即就36萬元的支付方式起爭議；有指謝氏更再要求加價，曾妻因而拒之，後更揚言要跳樓。

爭執持續至4日上午，曾氏夫妻等4人起初仍反鎖大門，將對方拒之門外。後來當地記者到場採訪，謝氏夫妻等人趁曾永科開門時湧入單位，隨即清理房間，將曾氏夫婦的物品搬出走廊。強遷過程中，曾氏一家並無阻撓，僅報警求助及舉機拍攝。惟其中一名到場人員誤啟胡椒噴霧，射中曾氏孩子，幸送院洗眼後無大礙。該宗糾紛目前仍待法庭審理。