繼丹東後琿春亦現炒樓熱　官方：4月份交易數字增100%

受惠於朝鮮半島局勢緩和，中朝接壤城市遼寧丹東的樓市飛漲，國家統計局數據更顯示4月份丹東樓市升幅躍登全國首位。有見及此，丹東市政府於周一（14日）出台措施，非本地戶籍買樓要兩年後才能放售。據內地傳媒報道，繼丹東之後，另一個中朝邊境城市吉林延邊州琿春市近日亦成為市場新寵，4月份的房地產買賣交易數字有近千宗，較去年同期大增超過一倍。報道引述受訪人士指，與丹東情況類似，除了有國家政策扶持發展外，琿春樓市暢旺主要原因亦是與周邊國際局勢緩和有關。

據琿春市一名樓盤售樓處職員表示，4月以來外地前來睇樓的人明顯增多，「省內的有長春、吉林過來的，省外的有北京、天津的，浙江人比較多。也有一些是前兩周在丹東買了房，又在這邊繼續買的」。職員更指，這些睇樓人士的購買力十分強勁，如該樓盤兩星期內已出現兩次「團購」，「一次是一個人掃（買）了20套，另一次是七八個人組團掃了一個單元（一整幢）。」

琿春市不動產登記中心負責人亦表示，4月份中心的業務量達3249宗，平均每天超過140宗，與去年同期相比增長78.7%。其中房地產買賣交易為941宗，較去年同期增長101.5%。五一假期後的3個工作天，中心的業務量更是突破歷史新高，共辦理684件，其中房地產買賣交易就有287宗。數據顯示，買樓人士以外省人居多，佔當中31.53%，外國則佔5%，主要是來自俄羅斯、南韓和日本。

有知情人士指，由於前來睇樓買樓的人愈來愈多，雖然樓市升幅不及丹東般誇張，從去年底至今升幅已接近5成，但亦不遑多讓，「經理開一次會，調一次價格，每次每平方米漲50塊錢，調了好幾次了，最近來了那麼多人，不可能不漲」。樓市熾熱，各個樓盤均有促銷方案，例如提供折扣或贈送每戶價格不低於4000元的名貴電視機，甚至會有大抽獎，外地人前來買樓可報銷機票。當地的的士司機亦成為地產中介的客源途徑之一，「最近有賣樓的找到我們，說拉一個客人給一定比例的提成。」