獅子山上:膠水救樓市大火-畢日堯 傳媒人

2018年07月14日 00:04
東網電視
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絕望了、死心了!聽了行政長官日前的立法會答問大會,聽了政府對新房策的新構思後,真的讓人氣不打一處來。七月一日來臨前,政府高官才大龍鳳地推出樓市六招,本欄當時已質疑該項政策是火水救樓市,豈料半個月之後,火水的真面目已成了膠水。

說政府的房策構思是膠水,皆因「唔多打得」的林鄭月娥就是這麼做的,拖拖拉拉,唧膠水一般。她日前在答問大會上說,政府的新房策是令樓市回歸理性,如果辣招已經不辣,可以再想辦法出招,方法便是沒有具體內容的規管非香港人購買本地樓,說白了,就是限制外來人士購香港物業。

這個方法新鮮嗎?只要不是火星人、山裏人,都知道港人要求政府規管外來資金炒港樓十多年了,但是幾任特首一直置若罔聞,不是說香港是自由市場,就是說香港資金自由進出,任由樓市狂飆創下歷來最長上升紀錄,只有二百多呎的一房單位亦敢叫價一千多萬元。現在香港人大都不敢做上車夢,終於「有為政府」有感覺了,想到要為辣招加碼。面對如此高官,港人能不吐血嗎?

或者,港官、港燦們真該放眼看看鄰近地區,樓價與香港還有一段距離的新加坡最近亦向樓市出招了,別人的辣招是真辣、夠勁,海外人士買樓本來已要付高稅,現在再加五個百分點,第二個物業貸款難上難。壓抑樓市措施一出,新加坡的地產股普遍下跌超過一成,但當地政府卻一點不手軟,官員還輕描淡寫地說:「過去一年房價快速攀升,如果任其下去,(樓市)可能與經濟基本面脫鈎,帶來多方面風險。」

看吧,別人的樓價才飆了一年,政府已經加辣以維持經濟基礎的健康,香港的樓市大火燒了足足八年,現在高官們才想到辣招可能不夠辣,這不是後知後覺、冇神經是甚麼?