財經短評：內地服務業　成敗也樓市

7月份中國官方及滙豐製造業PMI報捷，讓市場歡呼穩增長勝利之際，7月份滙豐中國服務業PMI卻急插至50的盛衰臨界點，是近9年來最低水平，與早兩天公布的官方非製造業商務指數走勢如出一轍，跌幅卻更驚嚇。歸根究柢，又是內地樓市告急惹的禍。

根據統計資料，在中國非製造業PMI的20大類行業中，房屋和土木工程建築、建築安裝、建築裝飾、房地產業所佔的比重近三成，沒有其他行業能及，內地服務業與樓市絕對是榮辱與共。

這便令人擔心內地第三季經濟表現。以服務業為主的第三產業，上半年增長達8%，比整體經濟增長還有高，是經濟回穩的功臣。一旦服務業急速放緩甚至收縮，下半年經濟將難樂觀。可是，要扭轉服務業下行趨勢很困難，因為與房地產相關的服務佔比實在太大，就算加碼刺激其他環節的內需，也難即時補位。而且，現實是批發、零售、住宿及餐飲等行業，正受厲行反貪及樓市財富效應消失打擊，要加碼刺激只怕力不從心。

正為內地服務業與樓市表現息息相關，若然繼續惡化下去，對房地產行業肯定是好消息，如要穩定經濟增長，便必定要救樓市。