綠表價破萬：雅濤閣呎價10419元　史上最癲

第二市場居屋呎價歷史地首破萬元，房委會資料，黃竹坑居屋雅濤閣高層單位，實用面積約576方呎，第二市場價售600萬元，實用呎價約10,419元。呎價創全港第二市場居屋新高。

據了解，全港第二市場成交呎價，從未突破1萬元，對上筲箕灣東濤苑高層戶，13年7月實用呎價9,787元售出，為對上最高呎價紀錄；是次成交價同時追平12年底由東濤苑保持的第二市場售600萬元售價最高紀錄。房委會資料，2月份暫錄約30宗第二市場公、居屋成交。

美聯丘松原稱，是次成交雅濤閣單位為1座25樓以上G室，原先開價約598萬元，放盤僅1個多星期，3房2厠間隔，望全海景觀，屬當時同類惟一放盤，而望山景或醫院景單位市場亦有放盤，叫價約480萬元亦有交易，但來自港島東區公屋綠表新買家，要求有質素單位，只參觀上址後，即追價至600萬元購入，原業主2001年以逾160餘萬元一手購入單位，上址補地價折扣率約38.8%；而現時同類單位再有一個新放盤，第二市場叫價已達620萬元。