細價樓又搶過　嘉湖月內60成交

「六絕月」對港股來說是災難，但樓市則未見大受影響。尤其近日接連有蚊型新盤推出，帶動市場細價樓再熱起來。

綜合地產代理數據，本月截至為今日為止，10大屋苑暫錄233宗成交，比5月升近4%。其中細價樓雲集的新界區屋苑跑出，上車勝地天水圍嘉湖山莊，成交按月大升3成；反觀受新盤搶客影響的將軍澳新都城，本月交投勁跌近六成。

中原黃海表示，細價樓市況升溫帶動嘉湖山莊交投轉活，至本月27日為止，暫錄60宗成交，比上月同期的46宗大升3成；同區栢慧豪園亦由上月的16宗升至本月的19宗，其中下半個月的成交佔了15宗。其他新界大型屋苑如沙田第一城、新港城及愉景新城，6月至今的成交量比上月均有輕微上升。

九龍方面，利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳新盤大規模搶客，導致將軍澳月底睇樓量下跌3成，本月至今，區內總成交量減少接近5成，其中表現最失色的新都城，由5月份的28宗成交急降至6月份僅錄12宗，減幅近6成。

港島區方面，康怡花園成交量由上月的23宗大減至本月暫時的11宗，減幅逾5成。美聯物業鄧惠豪表示，本月海怡半島交投表現平穩。他指，本周睇樓量雖然有兩成升幅，但由於盤源稀少，成交量大跌。