收市10大要知：道期微升 港期指炒高水
20150918
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聯儲局宣布議息結果後，環球股市反應異常，今晚外圍並無重大數據公布，道指期貨現升32點，港股期指日間收市更大幅高水163點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股期指15分鐘挾高逾百點
恒指收市微升66點或0.3%，報21,920點；國指升64點或0.64%，報10.028點。聯儲局暫不加息，港股高開後無以為繼，交投更趨淡靜，地產板塊反彈，中資金融股跑贏大市，整體大市成交955億元。現貨收市後15分鐘，期指挾高逾百點，收報23,083點，升354點，高水163點。
渣打維持聯儲局下月加息並非沒可能，12月機會最大，並預計加息周期至明年6月完結。
2、滬綜指3100關飲恨
今日為股指期貨交割日，A股走勢窄幅向上。滬綜指高位曾升1.16%至3,122點，惟未能守穩3,100關，收市報3,097點，升11點或0.38%；深成指升110點或1.14%，報9,850點；創業板指升50點或2.59%，報1,983點。
滬市成交2,184億元人民幣(下同)，深市成交2,541億元，兩市成交共4,726億元，近2,000股飄紅；滬股通現淨餘額逾103億元，而每日額度為130億元。
3、歐股開市向下 德銀跌1.6%
美息按兵不動，歐股開市下跌，英國富時100指數報6,167點，跌19點或0.32%；法國CAC指數報4,618點，跌36點或0.79%；德國DAX指數報10,174點，跌55點或0.54%。
個股方面，德意志銀行跌1.6%，有消息指集團正計劃關閉在俄羅斯的企業金融及證券業務。
4、麥嘉華：美國經濟較數據所顯示弱 QE4必會發生
「末日博士」麥嘉華表示，聯儲局今次議息不加息，是唯一一件做對的事，因為目前美國經濟較數據所顯示的弱，勞工市場事實上未如理想。他又重申，QE4必會發生。
5、范智廉暗示滙控不會遷冊
外電報道，滙控(00005)主席范智廉暗示集團不會遷冊。范智廉在倫敦卡斯商學院發言時指，中國股市引發美股出現黑色星期一暴跌的情境可能重現，而英國的監管制度較適合滙控。
他稱：「倫敦是國際銀行最集中的地方，亦是全球兩大金融中心之一，其監管切合國際銀行需求。」
6、陳德霖：港樓3大護身符高危
金管局總裁本周陳德霖表示，聯儲局不加息，不代表低息長期持續，坦言近期香港經濟已轉弱，不同行業正面對不同程度放慢。目前香港樓價與負擔能力嚴重脫節，市民置業時要考慮低息並非持續，要留意負擔能力，以免當美國利率正常化時供款出現問題。
過去幾年導致樓市過熱，主要來自3個條件，包括供應不足；全球低息，而且未知何時加息；以及來自內地的購買力。然而，3個條件都出現變化，而A股轉弱對樓市氣氛都會有影響。他重申樓市在未來一段時間都會不明朗，金管局會於適當時間推出措施應對。
7、大窩坪項目：至少錄7份標書
大窩坪延坪道住宅地王已截標。現場所見，至少錄得7份標書。已入標的財團包括恒地(00012)、長實地產(01113)、會德豐(00020)、2不知名發展商，以及據悉為信置(00083)及新地(00016)的代表。
大窩坪延坪道住宅地王佔地約21.96萬方呎，地積比率約2.88倍，總樓面約63.24萬方呎。市場估計樓面呎價約1.2萬至1.5萬元，估值約75.89億至94.86億元。
8、瑞銀料港樓價到2017年跌3成
瑞銀發表報告，以「新時代開始」為題，指本港樓市將開始下跌周期，預期至2017年底樓價會回落25%至30%。
瑞銀稱，今次樓市下跌周期的成因與過往由全球經濟下滑引發不同，而是受到多個宏觀因素影響，包括流動性、就業市場、通脹情況、港元相對強勢，及美國是否加息等。該行認為是次跌勢受累本港經濟惡化，並相信跌勢將持續數年。瑞銀指，本港樓價由2003年至今已累積上升3.4倍，預期2015年至2017年底，樓價將回落25%至30%。
9、長沙灣青薈提供80伙 擬下月初賣
市區上車新盤需求殷切，派盈代表龐遠文表示，旗下長沙灣青山道201號項目命名為青薈，提供80個單位，間隔1房及2房設計，樓書料月底前上網，計劃下月初開售，委託中原地產負責銷售。
他透露，青薈預計關鍵日期為明年4月底，項目基座設3層商舖，共涉約1萬方呎樓面，將會保留收租，該地盤於3、4年前購入，為集團在本港首個住宅項目，目前亦於旺角區併購其他項目，但暫未可透露詳情。
10、環海．東岸最快今日再加推
上車新盤熱銷，九龍建業(00034)旗下紅磡環海．東岸昨晚進行次輪銷售，整晚售出超過210個單位，項目至今累售逾560伙，套現約25億元，發展商最快今日再度加推單位應市，料下周進行第3輪銷售。
事實上，九龍建業一直部署保留環海．東岸30%單位作長線收租，即整項目只計劃推出約700伙發售，目前累積銷情已達標逾80%。
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