財經短評：經濟寒冬漸隆 衝擊不容小覷
20151222
東網電視
更多新聞短片
香港零售業面對沙士開放個人遊以來最嚴峻的挑戰。
中港經濟雙雙滑坡，中國還可全面寬鬆振興經濟，但在聯匯緊箍咒下，香港要兼顧美國進入加息周期，面對外憂內患，有銀行家預言，明年經濟就算維持今年的成長速度，已屬萬幸，揭示明年香港經濟的重大考驗，普羅市民最好有心理準備，不能再抱過去幾年全球水浸下的投機心態，保守地抵禦日漸走近的經濟寒冬。
美國聯儲局終趕及在今年最後一次議息，兌現加息承諾，香港雖然未有即時追加，但難保美國加息不是持續進行，避免資金在息差拓闊下持續流走，港息遲早跟隨，利息成本上升，對營商環境以至供樓業主，都會帶來壓力，過去幾年瘋狂的資產泡沫，更是不能不防，會有洩氣甚至爆煲的可能。
無論是資源錯配的粗放式經濟走不下去，或是全球低迷需求疲軟下的新常態都好，中國拒絕再玩追逐GDP數字的遊戲，接受一個較低增長數字，對過去幾年依重內地經貿及旅遊開放的香港，衝擊是立竿見影，最先感受冷鋒襲港的旅遊及零售業，已受強匯價下旅客分流的打擊，內地豪客花費不復往日豪爽，零售及商舖租值，面對沙士開放個人遊以來最嚴峻的挑戰。
香港樓市經歷高峰轉角市，隨着加息預期升溫，曾經火熱的細價盤首當其衝，率先見劈價求售，發展商也趕在加息周期啟步之初，全速推盤套現。在經濟環境欠佳，借貸成本從史無前例的低位回升，且金融海嘯後，與市民負擔能力愈行愈遠的樓價，支撐泡沫不斷膨脹的利好因素正逐一消失，明年經濟環境假如更壞，美國加息步伐比預期更快，樓市恐怕難逃一跌再跌，即使政府手上有辣招可鬆，就算跌勢不及九七，但樓價下跌對民生及消費的連鎖負面反應，還是不容小覷。
作為微小且外向型的經濟體，香港即使預見快將面對風暴的到臨，港人能夠做的實在有限，戒絕投機，審慎理財，港人惟有量力而為，自求多福。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡●你Like