中國商品房待售面積高達6.96億方米
20160102
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內地房地產庫存形勢嚴峻。（中新社圖片）
內地媒體報道，截至2015年11月底止，全國商品房待售面積達6.96億平方米，當中50個典型城市新建商品房待售面積也有3.73億平方米。
報道又指，如計及在建未售面積和待開工面積，房地產庫存形勢嚴峻。下一步或要引道農民進城買房，以增加城市對房地產的需求。
據了解，在早前的中央經濟工作會議上，「化解房地產庫存」被列為2016年中國經濟工作5大任務之一，並開出了戶籍制度改革、發展住房租賃市場等「藥方」。而發改委主任徐紹史就於早前表示，要制訂實施1億非城鎮戶籍人口在城鎮落戶方案，落實戶籍制度改革方案，加快農民工市民化，滿足新市民住房要求，穩定房地產市場。
他強調，地方特別是三四線城市的商品房庫存壓力還比較突出，各地發改委要抓緊推動制訂化解庫存方案，發展住房租賃市場，釋放剛性需求和改善性需求。
不過，報道引述北京科技大學管理學院經濟貿易系教授何維達表示，引導農民工進城買房是增加房地產消費的一個選擇，但也要相應地考慮到農民工自身的購買力。
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