劈价疯潮：蓝湾半岛重返2013 康华苑亦回带
20160201
东网电视
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楼价时光倒流，小西湾蓝湾半岛9座中层户以612万元易手，实用呎价12,095元，成交价回落至2013年年中水平；另蓝田居屋康华苑A座中层户获买家以360万元自由市场价购入，实用呎价8,511元，成交价重返2014年底水平。各区劈价实录，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。
港岛
●小西湾蓝湾半岛9座中层F室，实用面积506方呎，原则2房间隔连储物房，后改成1房间隔，望内园景，以612万元易手，实用呎价12,095元，成交价回落至2013年年中水平。
●鰂鱼涌南丰新邨3房户失守600万元关口，10座低层D室，实用面积516方呎，原业主1月中以650万元放售，终减至599.5万元成交，价钱回到2014年中，实用呎价11,618元。
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九龙区
●蓝田居屋康华苑A座中层15室，实用面积423方呎，以360万元自由市场价售出，实用呎价8,511元，成交价重返2014年水平。
●红磡黄埔新邨Y座低层3室，实用面积约323方呎，以约348万元售出，实用呎价约10,774元，原业主于2014年4月以约345万元购入，并需付10%SSD，是次转售连同开支计料蚀让离场。
●将军澳清水湾半岛5座高层A室，实用面积680方呎，3房套房间隔，去年11月以760万元放售，累减120万元，以640万元成交，实用呎价9,412元。
●将军澳广场5座高层F室，实用面积544方呎，2房望海景，业主原放盘670万元，后减价15万元，以655万元沽出，减幅约2%，实用呎价12,040元。
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新界区
●沙田碧涛花园2期都美阁低层A室，实用面积900方呎，座向东南享园景，获外区客以720万元承接，实用面积呎价8,000元，低市价约10%。
●荃湾朗逸峯2座中层A室，实用面积约1,039方呎，3房包括套房间隔，业主放盘约1个月，以约853万元获承接，造价低市价约1成，实用呎价约8,210元。
●青衣海欣花园3座中层G室，实用面积466方呎，原叫价560万元，议价后劲减120万元，以440万元成交，减幅达21%，实用呎价9,442元，低市价约10%。
●青衣居屋青雅苑高层14室，实用面积443方呎，自由市场叫价450万元，放盘10日累减45万元，以405万元沽出，实用呎价9,142元。
●屯门豫丰花园6座高层H室，实用面积361方呎，2房间隔，放盘半年累减60万元，成交价310万元，实用呎价8,587元，减幅16.2%。
●上水蔚翠花园1座低层C室，实用面积829方呎，业主以月租1.55万元放租，由于希望于新年前租出单位，减租2,500元或16%，以1.3万元租出，实用呎租15.7元。
●马鞍山翠拥华庭为2座中层B室，实用面积816方呎，3房连套房连工人房，业主1个月减逾60万元，以696.8万元成交，实用呎价8,539元。
●荃湾丽城花园2期9座低层B室，实用面积572方呎，3房望山景，业主上月初叫价530万元放盘，累减72万元，以458万元沽出，实用呎价8,007元，属该期数同类近2年新低价。
●大围盛世3座高层NB室，实用面积787方呎，3房连套房间隔，业主去年8月叫价1,100万元，累减210万元，终以890万元易手，实用呎价11,309元。
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