二手成交：沙田第一城2房369萬易手

中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，屋苑最新錄得38座低層A單位成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，以369萬元沽出，實用面積平均呎價12,993元。新買家為用家。

原業主於2012年以260萬元購入，持貨約4年，帳面獲利109萬元，單位升值約42%。

近日二手睇樓氣氛活躍，買家入市信心回升，沙田第一城本月暫錄19宗成交，平均實用呎價約12,000元水平。

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