差估署：4月私樓回升0.7%　細價樓全線彈

差估署公布，香港4月份私宅售價指數連跌6個月後反彈，按月回升0.7%，至273.1。如與去年9月份高位306.1比較，累跌10.78%。至於今年首4月累跌4.17%。

4月份私宅租金指數則連跌7個月，報163.2，按月錄跌0.12%。如與去年9月份高位177.5比較，累跌8.05%。首4月亦累跌4.67%。

數據顯示截至4月的臨時數字，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報273.9點，按月反彈約0.74%，較去年9月高位仍累跌約10.9%；而實用面積1,075方呎及以上大型住宅單位的售價指數報258.8點，按月升約0.5%，較去年9月高位累跌約8%，反映中小型單位反彈力較強。

各區實用面積431方呎以下細單位呎價全線反彈，其中九龍區升幅最理想，該區4月平均呎價按月回升達約2.6%，至約9,850元；而新界區平均呎價亦反彈約2.2%，至約9,073元。而兩區呎價較去年9月分別跌約11.7%及9.6%。至於4月港島區平均呎價按月回升約1.1%，至約12,093元，但較去年9月仍跌達13%。

港島及新界區實用面積431方呎以下細單位平均呎租均下跌，其中港島區平均呎租約36.7元，按月跌約1.5%；而新界區呎租約22.3元，按月升跌約4.4%。至於九龍區呎租約29.6元，按月顯升約4.9%。

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