聯儲局：美商業房產聚風險　美股市盈率超高

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（美聯社圖片）

聯儲局在周二提交給國會的半年度金融政策報告中警告，美國商業房地產市場價格可能已經上漲得過高過快，風險正在積聚。

報告表示，由於價格的漲幅持續超過租金收入，美國商業房地產價值表現得愈加容易遭受負面衝擊。從某些標準來衡量，商業房地產價格已經超過了危機前的峰值。

報告同時列出一個章節專門談論金融穩定風險，報告指，儘管金融脆弱性依然「適度」，但英國可能退出歐盟等外部意外仍給穩定構成了風險。

另外，報告強調的問題還包括能源行業信貸敞口、貨幣市場共同基金及股市估值等。聯儲局又認為，美國股市的預期市盈率已經上升到「遠超過」過去30年中值的水平。

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