差估署：5月私宅售價指數按月續升

差餉物業估價署公布的最新數據顯示，截至5月份私人住宅售價指數報275.5點，按月續升0.73%，已連升2個月，指數是今年1月後最高；租金指數則報164.1點，按月亦上升約0.49%，為連跌7個月後首見回升。

按截至5月臨時數字，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報276.2點，按月反彈約0.69%，但仍較去年9月高位累跌約10.1%；而實用面積1,075方呎以上大型住宅單位的售價指數報262.2點，按月升約1%，較去年9月高位累跌約6.7%，反映大型單位反彈力較強。

至於今年首5個月，整體售價指數仍下跌約3.3%。各區實用面積431方呎以下細單位呎價全線續反彈，其中港島區升幅最理想，5月平均呎價按月回升達約3.3%，至約12,456元；九龍區平均呎價亦反彈約1.6%，至約10,019元，為去年12月後呎價首度回升至1萬元水平。兩區呎價較去年9月仍分別跌約10.6%及10.1%。至於新界區平均呎價按月只回升約0.04%，至約9,092元，但較去年9月仍跌達9.4%。

九龍及新界區實用面積431方呎以下細單位平均呎租均上升，其中新界區顯升，平均呎租報24.4元，按月升約5.6%；九龍區呎租約30.2元，按月升約3.8%；港島區呎租約36.3元，按月則跌約0.5%。

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