樓價連月升︰林一鳴料下半年仲有得升

20160630
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資深投資者林一鳴

香港截至5月份私人住宅售價指數報275.5點,按月續升0.73%,連升2個月。資深投資者林一鳴表示,樓價回升符合預期,不排除指數於下半年續升,料香港二手樓價下半年有約5%升幅。

他表示,樓價上半年已臨近谷底,下半年更有機會反彈,主因是市場不利因素慢慢消除。「去年11月開始,市場預期美國加息,恐慌情緒令樓價急跌,但現時預期今年加息機會非常微,恐慌因素已淡化,相信樓價會止跌回升。」

再者,大多投資者擔心美國經濟和股市表現轉差,導致香港經濟跟隨轉差。但林一鳴認為,香港失業率一直低企,所謂零售業不景令愈來愈多人失業,亦只有小部分市民受影響,暫時看不到香港經濟轉差令樓價大跌。

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