萊坊指內地樓價急升 推高全球城市住宅指數
20160720
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深圳今年第1季樓價按年勁漲62%。
萊坊發布2016年第1季《全球城市住宅指數》，該指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現。截至2016年3月，指數追蹤的一般住宅樓價按年上升4.5%，當中74%受監測城市的樓價上漲。1季度內，表現最好和最差的房產市場的樓價差距從55個百分點上升到74個百分點。
期內，表現最好城市前5名中，中國內地城市佔前4位，深圳居首，樓價按年大漲62.5%，緊隨其後是上海升30.5%、南京升17.8%和北京升17.6%。同期台北樓價按年跌幅為8.2%，排名接近榜末，位列第149位。
新加坡、珀斯、香港、印度的齋浦爾和台北是排名最後20位的5個亞太區城市，樓價分別按年下跌3.1%、4.5%、5.0%、5.2%和8.2%。在英國脫歐之前，倫敦是英國表現最強勁的城市，在歐洲排名第3位。
萊坊指出，排行第1位和第2位的深圳和上海，各有特徵；2個城市為內地主要股票市場，上海吸引銀行和金融機構，而IT和發展商則集中落戶深圳，因此當地住宅需求強勁且有增加的趨勢，特別是市區。
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