又癲！差估署7月私樓售價續升　中小型彈2%

東網電視

差餉物業估價署最新數據顯示，7月份私人住宅售價指數報281.4點，按月升1.88%，為2月份報跌後連續4個月上升；首7個月累升約3.68%。租金指數則報166.9點，按月上升約1%，已連升3個月，累升約2.14%。

數據顯示，相較去年12月，今年首7個月售價跌幅收窄至約1.26%，而較去年9月高峰期306.1點仍跌約8%。

7月底，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報282.2點，按月升約1.91%，首7個月仍跌約1.39%；而實用面積1,075方呎以上大型住宅單位的售價指數報265.3點，按月亦升約1%，以首7個月計，則升約1.18%。

而各區實用面積431方呎以下細單位平均呎價，按月港島及九龍區均上升，其中港島區平均呎價約12,524元，按月顯著上升約3.12%，而今年至今只跌約0.37%；九龍區平均呎價約10,163元，按月上升約0.66%，今年至今回升約1.21%。

至於新界區平均呎價約9,136元，按月跌約0.02%，而今年至今仍跌約2.7%。

九龍及新界區實用面積431方呎以下細單位平均呎租均上升，其中九龍區表現最理想，平均呎租約突破30元，報約31.1元，按月顯升約7.37%，為去年10月後最高；而新界區平均呎租約26.1元，按月亦上升約6.4%，為去年8月後最高。至於港島區平均呎租約37.1元，按月跌約1.96%。

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入 http://bit.ly/1M2kP95

樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：

新盤置啱睇

二手置啱Feel

on.cc東網