收市10大要知：就業數據輪流上場 道期微跌
20160831
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美國將公布8月ADP就業人數變動。（美聯社圖片）
港股8月埋單有得升，收市後，外圍今日有多項與就業有關的數據，繼德國及歐元區公布失業率後，美國今晚亦會有8月ADP就業人數變動數據。另外，亦會有美國8月芝加哥採購經理指數及7月成屋簽約銷售指數，數據都有一定參考作用。道期現微跌7點，報18,442點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、歐股開市向下 德銀逆市升逾1%
市場等待美國就業數據，歐股開市受壓，當中英國富時100指數報6,816點，跌4點或0.07%；法國CAC指數報4,456點，跌1點或0.02%；德國DAX指數報10,627點，跌30點或0.29%。
德國媒體指，德銀行正研究與德國商業銀行合併的可能性。但目前針對該方案僅是理論上的，處於非常初步的階段；德銀內部認為實施的可能性很低。德銀升1.25%；德國商業銀行升1.73%。
2、恒指收跌39點 8月漲逾千點破魔咒
8月最後一個交易日，港股窄幅上落，恒生指數全月升過千點，打破過去8年「8月例跌」魔咒。恒生指數大部分時間維持悶局，尾市跌幅擴大，波幅才過百點。今日是重推收市競價時段後，MSCI指數季檢首次換貨，U盤時段變動不大，恒指收市未能守住2萬3關，報22,976點，跌39點或0.17%；國企指數收報9,541點，跌55點或0.58%。
主板全日成交688億港元，其中逾60億元於U盤時段出現。港股通餘額62.14億人民幣，淨流入近43億人民幣，是歷來第二多；滬股通餘額124.69億人民幣。
恒指8月累升1,085點，升幅4.95%。國指全月累升583點，升幅6.5%。
3、滬指收升10點 內房次新股領漲
內地股市今日反覆上升，滬綜指盤中曾高見3,087點，全日收升10點或0.35%，收報3,085點；深成指亦升28點或0.27%，報10,757點；滬深300升15點或0.48%，至3,327點；創業板指數跌3點或0.17%，報2,191點。
2市主板成交略增，至逾4,400億元人民幣；滬股通餘額124.6億元人民幣或95%，而每日額度為130億元人民幣。
板塊方面，次新股爆升5.9%，釀酒股升1.2%，房地產股升1.1%，金融股升幅縮至0.7%，有色金屬股升0.59%，惟供水供氣股跌0.4%，石油及船舶製造股同跌0.6%，家具股跌0.7%，飛機製造股跌0.8%。
4、又癲！差估署7月私樓售價續升 中小型彈2%
差餉物業估價署最新數據顯示，7月份私人住宅售價指數報281.4點，按月升1.88%，為2月份報跌後連續4個月上升；首7個月累升約3.68%。租金指數則報166.9點，按月上升約1%，已連升3個月，累升約2.14%。
數據顯示，相較去年12月，今年首7個月售價跌幅收窄至約1.26%，而較去年9月高峰期306.1點仍跌約8%。
7月底，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報282.2點，按月升約1.91%，首7個月仍跌約1.39%；而實用面積1,075方呎以上大型住宅單位的售價指數報265.3點，按月亦升約1%，以首7個月計，則升約1.18%。
5、聯旺漲近兩成創新高 市值逾200億
「翠如BB」股聯旺(08217)再發威，漲19.2%創新高，較配售價0.26元飆逾69倍，收報18元。聯旺市值已超過200億元，黃翠如父親黃永華持有4.68億股，持股比例37.5%，帳面身家超過76億元。
6、資金出逃！內地客上半年來港買保險急增逾倍
保險業監理處公布，今年上半年香港保險業臨時統計數字，向內地訪客所發出的保單，新做保單保費為301億港元，按年增加116%，佔上半年個人業務的總新做保單保費的36.9%，而去年佔比為20.2%。
香港保險業上半年的毛保費總額為2,075億元，按年上升了12.2%。上半年長期有效業務的保費收入按年升14%至1,835億元。個人人壽及年金(非投資相連)業務的保費收入上升24.7%至1,561億元；個人人壽及年金(投資相連)業務的保費收入則下跌39.1%至139億元。退休計劃業務的供款錄得3.2%的增長至109億元。
7、Grand YOHO原價加推115伙 市值逾20億
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下元朗Grand YOHO第一期昨晚加推115伙，即供平均呎價13,526港元，屬原價加推，是次推售高層戶及首推2伙天際特色戶，故拉高整批單位呎價，比上一張價單高1至2%，將於本周六發售共228伙。
新地代理助理總經理胡致遠稱，上述115個單位分布於第1、9及10座，即供售價由約575萬至1,080萬元，單位市值逾20億元。
8、Kickstarter正式登陸香港
美國眾籌網站Kickstarter周三正式登陸香港和新加坡，希望幫助這些地區的創業公司簡化眾籌流程。
這也標誌着Kickstarter正式進軍亞洲，為其平台吸引更多亞洲企業。Kickstarter曾經推出過Oculus、Pebble和Coolest Cooler等一系列成功案例。
在此之前，想要通過Kickstarter發起眾籌的創業者必須是北美、澳州或歐洲的居民，或者在這些地區註冊了公司。而現在，香港和新加坡的居民也將符合這一條件。
9、谷歌推Waze Carpool 與Uber爭飯食
據外媒報道，谷歌(Google)將以旗下crowdsourcing導航服務Waze，提供共同乘車服務Waze Carpool，費用較Uber及Lyft還要低，預計今年秋天將在美國三藩市開始推出服務。
與Uber或Lyft比較不同，Waze標榜建立駕車人士之間的溝通，讓前往同一方向的用戶能夠共乘一輛車，減少交通擠塞問題。因此「乘客」付費率相當低，避免讓某些司機加入這個服務牟利。
谷歌與Uber過往關係密切，但推出Waze無疑對Uber構成威脅，加上兩者都在開發無人車，預計雙方會愈來愈趨向相互競爭的關係。
10、大埔劏場呎租30蚊 引你開檔！
近年商場劏舖成風，就連向來由大型發展商佔據的新界東，亦出現劏舖商場。其中，大埔鄉事會街9號大日子商場劏舖，建築呎租不足30元至40餘港元，相當於住宅呎租。
由投資者尹柏權拆售的大日子商場，原為大日子酒家，共3層，涉及總樓面約1.26萬方呎；去年中，由尹氏劏細拆售220個舖位，舖位面積最細約60方呎，入場費約139萬元。買家首2年可享5厘租金回報保證。6月份該商場由原業主統一招租，並以「租第2個舖位半價」作招徠，吸引租戶進駐。
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