湯文亮：賣自住物業要三思
20160928
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湯文亮
紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，近日無論工商舖或住宅，大中小額成交，買家大多數是內地人，出價經常較市價高。愈多內地人投資香港物業，代表他們重視香港。如果北水投資香港，但在物業取態是只租不買，就代表他們抱過客心態，當找到更適合投資的地方，就會離開香港。
湯文亮指出，北水選擇在市況淡靜時湧港亦是明智之舉。即使要付溢價，但可以買到較優質的物業。況且他們可以利用各類集資渠道，或者出售部份內地物業套現投資港樓。他擔心日後北水遍布在港插旗後，不少賣走自住物業的港人將要向內地人租樓住，屆時又會出現一些排外情緒。
湯文亮提醒業主，別在無壓力的情況下將自住單位賣走。
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