賣地計劃：推5幅地及2鐵路項目　涉4600伙

東網電視

發展局局長陳茂波公布第3財季(10至12月)賣地計劃，共推出4,600伙單位。當中，包括2個大埔項目，提供660伙；3個啟德項目，提供2,100伙，以及何文田及黃竹坑2個鐵路項目，提供1,800伙。

陳茂波稱，首3財季的供應已達全財年目標87%，達標無問題，而下個年度則努力中。政府全年一手住宅供應目標為1.8伙。

至於今個財政年度計劃推出4個鐵路項目，除第3季會推出何文田及黃竹坑項目，預計第4季推出將軍澳日出康城及元朗錦上路項目。

另外，陳茂波表示，現時由駕駛學院以短期租約租用的鴨脷洲用地，正向城規會申請改劃。他形容，該地塊對政府年內土地供應重要，會迎難而上。但即使相關地塊改劃失敗，但仍有Plan B，會以啟德地頂上。

他重申，無高地價政策，每次賣地會按當時估價定底價，過往賣地的成交價有上也有落，會按目標持續穩定供應土地予市場。

對於香港樓價走勢，陳茂波表示，現時樓價回升，交投熾熱，但坊間的專業機構對樓價走向莫衷一是，對此他不作揣測，僅稱對雙辣招是否能夠達到目的「睇得好緊」。

他又表示，留意到近期市場有「納米樓」供應，但現出售的地皮並沒有加設單位供應量限制，以給予市場彈性，但未來一手供應9.3萬伙，佔7成為中小型單位，故中小單位未來供應相當大，是有好多選擇。

高力國際估價及諮詢服務行政董事張翹楚稱，3財季賣地計劃推4,600伙單位，數目不算高，但相信已經足夠達標，情況理想，而是次亦推出鐵路項目，反映政府與港鐵有一定協調。並料，未來鐵路項目供應充足，仍未推出的朗錦上路及康城等項目，料涉及逾6,000伙。

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入 http://bit.ly/1M2kP95

樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：

新盤置啱睇

二手置啱Feel

on.cc東網