癲到核爆！一周逾30屋苑錄創新高成交

二手樓價日日升到爆，破頂成交不絕於耳。綜合地代理數據，過去一周已有多逾30個屋苑錄創新高成交，而破頂的物業類型，遍及豪宅、中小型私樓、居屋、夾屋以至公屋，顯示近月的二手市況，其實已「喪過舊年」。

過去一周藍籌屋苑升勢凌厲，樓價輪流發威，被視為「樓市火車頭」的鰂魚涌太古城，有單位以1,979萬元易手，實用呎價直逼2萬元，呎價料創今年標準戶新高；天水圍指標屋苑天水圍嘉湖山莊樓價亦彈升，有複式戶做價高見1,200萬元，首破97價創屋苑歷史新高。

不過，若以地區域分，過去一周仍以新界區錄得最多破頂成交，其中超過12宗為新界西及西北的屋苑。如屯門豫豐花園，呎價今年首破1萬元關口；同區啟豐園則打破去年高位破頂，實用呎價衝上11,000餘元。

另外，搶盤潮更蔓延至公屋及居屋第二市場，其中居屋天頌苑一個2房戶獲「白居二」客以約270萬元購入，實用呎價5,336元，創屋苑2房戶歷史新高。公屋方面，青衣長發邨有單位以第二市場價220萬元易手，呎價首破6,000元；黃大仙下邨則以第二市場價242萬元破頂，實用呎價5,946元，呎價創屋苑歷史新高。

豪宅方面，九龍站凱旋門天際獨立屋特色戶，傳獲用家以4.238億元購入，實用呎價約9.94萬元，呎價勢創九龍分層戶最癲。

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