加辣效應：投資者料舖市轉旺 今早撲入市
20161105
東網電視
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政府宣布辣招後，商舖投資者決定加快入市步伐。盛匯商舖基金管理行政總裁李根興今早即以約1,700萬港元購入跑馬地成和道1個舖位，他料辣招推出後，資金會流入舖位市場。
李根興稱，今日早上10時，以1,700萬元購入跑馬地成和道7號舖位，面積約550方呎，呎價約30,909元，回報率約4.2厘，舖位門面約17呎，可以分契成2間舖，每間成本只是850萬元，原業主於1962年4月以42,750元買入，54年間升值400倍。該舖位於今年8月中已開始洽購，但因樓契問題而洽談了2個多月。
他又稱，昨日政府宣布辣招後馬上加價追入市，因為住宅上月成交量是570億元，商舖只是約20億元，即住宅市場是商舖的28倍，因此他相信只要住宅市場5%的資金流入了商舖市場，舖市必定大旺。他又認為，新辣招是2010年11月至2013年2月「不公平待遇」的翻版。他相信商舖的跌勢應該已經完結，故決定今早入市。
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