加辣效應：二手市冰封　業主趕出貨

新辣招首日生效，二手樓市更見冰封，綜合市場資料，10大屋苑暫時僅聞沙田第一城錄得成交。世紀21奇豐分行經理譚培坤表示，今日有業主主動聯絡要求減價沽貨，估計本月沙田第一城交投將挫40%；而屋苑39座高層B室，在加辣後以405萬元低市價3%售出，單位實用面積284方呎，實用呎價約14,261元。中原地產高級分行經理伍錦基稱，將軍澳天晉II第1B座減至1,150萬元售出。

祥益營業主任謝利官稱，該行以往有一半客人屬投資者，相信短期內會絕跡一段時間；而加辣後，接觸到約有兩成業主願減價，減幅約5%，有業主亦暫時決定不換樓。

香港置業分行營業經理吳聲凱表示，由於預計買家在加辣後會較觀望，所以奧運站柏景灣及大角咀港灣豪庭有個別業主寧願暫時封盤。中原中九龍副區域營業經理呂燕萍稱，個別業主心態矛盾，驚沽貨後，再買又要交重稅，所以現時變得「唔急賣」。

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入 http://bit.ly/1M2kP95

樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：

新盤置啱睇

http://money18.on.cc/newflat/

二手置啱Feel