冇樓冇未來？于日辰道盡年輕港人心酸史
20161108
東網電視
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于日辰靠「母幹」，成功買私樓。
一篇《月入3萬的香港人》寫盡港人買樓心酸，4年轉眼過去，曾以筆名「小姓奴」撰寫「潮文」的著名網絡作家于日辰，回顧當年的「成名作」時不禁再次慨嘆買樓艱難。4年以來，新盤單位愈劏愈細，樓價卻愈升愈貴。由太古城2房單位衝破千萬大關，直至「公屋王」恆常爬上報章頭條，買樓終於由理想變為遙不可及的夢想，此時此刻的于日辰不禁苦笑———「依家冇5萬蚊都做唔到故事主人翁。」
「月入3萬依家唔夠買樓喇！」于日辰表示，身邊大部分朋友婚後仍與家人同住，只因樓價太貴，即使2人月入5萬港元，仍難以負擔，一眾年輕同事中，僅1人成功置業，即使「供到嘔」，買下的只是一個200餘方呎的小單位。他感到十分諷刺，因為在香港月入5萬，已算是中產，中產尚且如此吃力，遑論月薪僅萬餘元的年輕人。
于日辰並非危言聳聽。2012年7月中原城市指數僅處103.64水平，直至上月，指數已飆至132.45。面對樓價高企，年輕人若要買樓，他僅得一項建議———「一定要父幹」。「因為我都係靠母幹。」
時值2014年，一個念頭閃過于日辰的腦袋，當時樓價如日中天，他所住的居屋固然升值，但升幅必不及私樓，考慮到自己工作穩定，且足有能力應付供樓，何不住一間會升值的單位？加上當時樓價狂飆，他亦擔心若再不入市，恐怕錯失機會。
但買樓非一蹴而就，由於其母向來保守，加上已經退休，怕供樓擔子太重，于日辰應付不來，2人經過再三討論，方「扑槌」將自住居屋售出，以套現所得的500萬元當首期，最終購入現時居住的一個800方呎私樓單位，當時作價逾700萬，而首期以外的200多萬則由他一人揹起，以月供2萬、攤開20年的形式來供樓。
現時想起，他亦感到慶幸，因為事實證明他當初的決定是正確。買樓距今不過2年，新舊2個單位價格的差距，已由200多萬拉闊至350萬。自己成功由居屋搬進私樓，于日辰毫不諱言，認為全靠「母幹」，「如果唔係媽咪層居屋，我係冇可能買到樓，就算買，都係200幾呎。」他更坦言，現今年輕人買樓，若無父母相助，難以成功。他笑言，「冇父母幹，不如唔好諗買樓，及時行樂好過」。
理論很簡單，假設月入5萬，用以供樓，單位大小定必有限，僅200至300呎，「住得唔舒服」，不能享用「5萬元」的生活質素；且買樓後因單位太細小而難以脫手。若將資金用以租樓，足以租較大單位，且每月薪水游刃有餘，足以享受「5萬元」的生活質素。
對於常有社會人士批評年輕人不儲蓄，他認為年輕人與老一輩不同，崇尚及時行樂，不愛儲蓄不愛「磚頭」，身邊不少年輕同事即使月入2萬，亦寧願花光；即便是他自己，若然不買樓，便會購入法拉利跑車。
他笑言，「法拉利型喎，人哋見唔到你有樓，但人哋見到你有法拉利」；「人一世物一世，點解唔享受吓有錢生活？」沉吟半晌，方道︰年輕人不愛儲蓄，是因為年輕人看不見未來，以前儲錢便能置業，現下即使儲了錢，也買不到樓，因為樓價實在太貴，與其儲錢，不如花個精光，享受人生。
「買唔買到樓唔再係你努唔努力，而係香港根本唔適宜畀後生仔過舒適嘅生活。」
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除了于日辰認為買樓艱難，Jasmine及Peta這兩位年輕人亦對置業不敢抱有奢望，寧願及時行樂為先。
Jasmine：「如果我賺到錢，我都會買自己鍾意嘅嘢，因為咁係一個對自己好嘅生活方式，但同時我都會儲錢，為自己未來作打算，因為冇可能用晒自己所有嘅錢去娛樂。」
Peta：「我會一部分買自己鍾意嘅嘢，但人嘅欲望係有限，我買嘅嘢唔會好多；另一部分就儲起，等一個可以買到樓嘅時機，用嚟畀首期，因為依家樓價好高。不過，就算我儲到錢，都唔知未來會唔會繼續升，有機會係無止境咁儲。」
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