施永青：資金流入港樓或增加 好難跌
20161109
東網電視
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施永青（右三）
中原集團主席兼總裁施永青表示，特朗普當選，資金會流出股市及債市，但他預期特朗普選舉時過激言論未必真會實行，當選後料會考慮實利，美國與中國關係有機會改善，市場急劇下降情況未必如想像般嚴重。
他認為，世界不穩會令資金流入金屮市及實物資產市場，香港物業一向受投資者偏好，短期市況未必咁差，交投減少主因政府加辣，但始終阻擋不到資金流入，預期內地資金會持續流入香港樓市。
他指出，資金流入香港樓市可能更會增加，樓價下跌難度好高，樓市可能觀望1、2季時間，樓價最多下跌3至5%，市場發現樓價「跌唔落」，便會恢復入市熱情，料明年第二季樓價有機會反彈。
他強調，現時香港樓市不反映經濟等情況，而是反映投資者偏好，樓市與普通用家購買力已脫節。
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