樓價UPDATES：業主識驚 肯減價賣
20161109
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隨着市場出現不明朗因素，過往強勢的業主亦願減價出貨，沙田第一城39座高層2房戶，原叫價425萬港元，放盤僅10天，減價20萬元，以405萬元沽出，實用呎價14,261元，低市價約5%；另荃灣縉庭山1座高層戶，業主一直企硬890萬元，見政府推辣招，即時「有價講」，讓步15萬元沽貨。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●西半山翰庭軒中層B室，實用面積497方呎，2房間隔，原開價890萬元，放盤2個月，至新辣招出台當晚，即減價40萬元，以850萬元沽出，實用呎價17,103元。
●鰂魚涌太古城天星閣低層A室，實用面積580方呎，2房則王間隔，業主叫價970萬元，減3%以938萬元易手，實用呎價16,172元。
●北角海景台中層B室，實用面積920方呎，3房連套房間隔，業主以1,700萬元連車位易手，實用呎價18,478元。成交較市價略低。
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九龍區
●辣招後荔枝角美孚新邨交投放緩，但暫時樓價仍見企穩。該屋苑1期百老滙街6號低層A室，實用面積約1,022方呎，望園景，獲買家以一口價約1,330萬元購入，實用呎價約13,014元。
●牛頭角樂雅苑E座低層2室2房戶，為2房間隔，原業主開價約430萬元，經雙方議價後，減約20萬元，獲買家以約410萬元承接，實用呎價約9,513元。
●奧運站一號銀海5座低層A室，實用面積963方呎海景戶，5月叫價2,500萬元，累減200萬元，終以2,300萬元成交，實用呎價23,884元。
●將軍澳領凱10座高層LA室，實用面積602方呎，3房間隔，最初叫租1.8萬元，現降價2,000元，以1.6萬元租出，實用呎租26.6元。
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新界區
●沙田第一城39座高層B室，實用面積284方呎，2房間隔，座向東南望樓景，原叫價425萬元，放盤僅10天，減價20萬元，以405萬元沽出，實用呎價14,261元，低市價約5%。
●荃灣縉庭山1座高層A室，實用面積800方呎，3房連套房間隔，約875萬元成交，實用呎價10,938元，業主一直企硬890萬元，見政府推辣招，即時「有價講」，讓步15萬元沽貨。
●鞍山翠擁華庭1座高層B室，實用面積833方呎，座向東南望山景，單位放盤約1個月，原開價880萬元，新辣招出台後劈價50萬元，終以830萬元沽出，實用面積呎價9,964元。
●用家以600萬購入馬鞍山海栢花園4座高層G室，實用面積412方呎，2房間隔，座向西北望海景，單位原開價608萬元，放盤2星期，在新辣招出台後獲用家洽購，僅輕減價8萬元後售出，實用呎價14,563元，創屋苑兩房戶做價及呎價近一年新高。
●馬鞍山觀瀾雅軒6座中層A室，實用面積1,104方呎，3房連套房間隔，業主原開價1,350萬元，減價80萬元，連車位以1,270萬元易手，實用呎價11,504元。
●粉嶺碧湖花園6座中層A室，實用面積489方呎，3房間隔，僅微減2萬元，以468萬元易手，實用呎價9,571元。
●元朗芙蓉園1座中層E室，實用面積473呎，2房間隔，業主減近50萬元，連車位以403.8萬元成交，實用呎價8,537元。
●荃灣麗城花園2期6座高層F室，實用面積572方呎，3房間隔，叫價560萬元，新辣招後減22萬元或4%，以538萬元沽出，實用呎價9,406元。
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