領展觀塘海濱道77號商廈意向呎租38元起
20161121
東網電視
更多新聞短片
領展黃漢強(圖左)、梁嘉保(圖右)
領展(00823)資產管理助理總經理梁嘉保稱，觀塘海濱道77號全新商廈正接受預租，意向呎租約38至40港元，除了早前已落實承租該廈約22.5萬方樓面的摩根大通外，另有中資、香港及跨國銀行，以及金融機構洽租，以外資機構為主，部分企業有意租用一層全層約5萬方呎樓面，大廈命名權並不打算出售，也不考慮拆售各樓層及車位。
他又稱，該廈基座兩層商場，樓面合共約8萬方呎，暫未開始接受預租，現時只是與目標商戶洽談中，料商場有逾一半樓面會作為餐飲業，包括中式、西式及連鎖食肆等。而大廈天台廣告牌會用作出租，租戶可享優先權，未來領展總部不排除會遷至該廈。
對於東九龍未來寫字樓供應充足，他表示，該區寫字樓前景健康，區內呎租水平僅為中環的三分之一，料可吸引租戶進駐。
領展項目及發展主管黃漢強稱，海濱道77號全新商廈，料於2019年完工，較預計的提早1年完成，另由於總承建商採用較直接及簡單的方法興建大廈，估計建築費用由38億下調至32億元，節省約6億元。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入 http://bit.ly/1M2kP95
樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：
新盤置啱睇
二手置啱Feel