想買樓慳15%印花稅？湯文亮有「合法」好橋
20161219
東網電視
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湯文亮
紀惠集團行政總裁湯文亮剛出席活動，提及如何分拆購買車位及住宅慳稅，他再撰文教路「如何慳15%新印花稅」，文中內容指出，今早他跑完步去茶餐廳食水煮麥皮，有一對男女朋友在等他，當然是有困難想請教他，其實又唔係困難，只不過是他們兩人準備聯名買一層價值800萬港元連一個車位的樓宇，但男方早已有一個單位，如果買樓，就要付足15%印花稅，問他有沒有辦法少付，他當然有，不過沒有說給他們知道，如果有緣，他們睇到這篇文章是可以考慮是否行得通。
首先要求業主將物業拆契，分開住宅與車位，600萬住宅，200萬車位，男方擁有車位，而女方擁有住宅，結果是女方只需要付首次印花稅不高於4.25%，而男方只需要付車位印花稅，大約慳80萬以上，方法是絕對合法，最主要的是男女雙方互相信任，不過如果唔信任，點解要大家一起買樓？最後，他對他們說，他要想一想，請他們留意他的文章。
另一方面，政府加辣、美國加息，但高價成依然湧現，湯文亮認為，不是驚不驚問題，要買樓就要畀錢，現時買家借貸比例不多，一般約3、4成，業主亦不會輕易賣樓，令放盤減少，認為香港樓價無得落。而未來新盤有大量供應，預期明年春節會有小陽春，樓價不會大升大跌。
對於樓市辣招，湯文亮表示，冀新一屆政府可就辣招減辣，認為出招前應同業界溝通多少少，了解業界困難之處。
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