共用工作間生意 創業家年搵過千萬
20170102
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叢曉日創辦共用工作空間Garage Society，冀與用戶共同成長。(黃知樂攝)
共用工作空間(Co-Working Space)在全球各大商業城市遍地開花，近年在港發展更如雨後春筍，且各具特色和文化，迎合不同創業人士和自由工作者的需要。其中，兩名香港女創業家不約而同在2014年開設共用工作空間，為香港創業生態出一分力。而在香港經營共用工作空間，錢途無限，年收入隨時超過千萬港元。
香港土生土長的叢曉日(Elaine)在2014年成立共用工作空間Garage Society，現已進駐中環、上環、西營盤、泰國布吉，前兩間一年生意額共逾2,000萬元，初創公司用戶逾百個。
「大學畢業後我做過五年投資銀行工作，真心講這是一個好興旺、可以賺好多錢的行業。但對我而言，自己落手落腳做生意，由冇到有的建立過程，我的滿足感更大。而如果做生意，香港的地產業應是一個較長時間相對穩定的行業，於是在機緣巧合下開始接觸和學習共用工作空間概念。」她憶述。
到一四年，因看好行業前景，Elaine透過引入投資者和借錢，投入數以百萬元計的金錢成立Garage Society，以「車庫」的品牌，向那些在初創時期，把車房當辦公室而成功發展事業的公司致敬。
成立迄今，她投放了大量的時間和心力解決客戶的痛點：「2016年是我最勤力的一年，差不多每天都在工作，甚至大年初一都冇假放，整年冇去過旅行。」
Garage Society 2016年進駐西營盤和泰國布吉，連同原先位於中環和上環的共用工作空間，總計面積達26,000方呎：「中環的工作間選址甲級寫字樓，交通方便，裝修上亦花過心思，既舒服又專業。西營盤的工作間就設有素菜館和推行寵物友好政策，讓用戶可帶同寵物一起工作。我們的租金收費也較靈活，少至一日幾百元，到過萬元的月租獨立辦公室都有，照顧不同用戶的需要。」除提供硬件設施外，他們亦有軟件支援，包括協助企業招聘、設實習生計劃、教育平台定期舉行課程和研討會，及一些讓大家放鬆和聚首一堂的活動，如遊船河、睇戲等。
她稱，香港有好的創業環境，但創業文化卻未夠：「香港作為國際金融中心，有大量人才和金錢，但我們仍太依賴金融、地產等兩、三個傳統大行業，10個有8個大學生仍以商科為首選。我們希望透過為大學生找多些初創企業實習的機會，擴闊他們的視野。」
同樣是2014年成立的共用工作空間Missolink，其聯合創辦人李鈞如(Queenie)是80後香港人，工作八年後毅然與幾位拍檔合資超過100萬元成立Missolink：「我是一個坐唔定的人，喜歡挑戰，想一手一腳建立一些東西出來。數年前我看到很多創業的年輕人，不約而同面對租金昂貴的問題，如果大家可以共享工作空間，分擔成本，這可以是其中一個解決方法。的確，短短三年間，香港的共用工作空間數目增長達三倍。」
Missolink面積逾3,500方呎，2014年開業三個月後已達到收支平衡，但是暫時仍未翻本，畢竟要在營運和幫助創業者間找平衡，收費不能太高。現時，這裏容納了約30間初創公司，租金由十日通行證的800元(即低至一日80元租)、至一個月1萬元不等，視乎用戶想租工作枱抑或獨立辦公室。
Queenie稱：「每個共用工作空間都有自己的性格、特色、文化，我們偏向多元化的產業，除了資訊科技的人才，亦有從事設計、攝影、3D打印、市場推廣的創業者在這裏『落腳』。此外，這裏用戶的關係較緊密，大家會一齊外出食飯、行山、釣魚，慢慢會由交換名片的純商務關係，變成朋友關係。」
Missolink會定期舉辦聯誼活動，例如逢周二有湯水聚會、有時周五會有啤酒歡樂時光，建立起具濃厚人情味和凝聚力的創業社群。此外，他們不時舉辦創業講座，讓用戶受益。
Queenie認為，共用工作空間為用戶提供的不只是辦公室，而是對他們的支援、協助、配套等，創業氣氛與共用工作空間密不可分。
她續稱：「近年香港創業氣氛愈見濃厚，90後以至千禧後普遍的家庭負擔較少，有更多條件做自己想做的事。而我相信，堅持和意志是創業成功要素之一，因創業過程中一定有好多位想喊、想放棄，創業者要非常堅定向着目標進發，才有機會把概念最終實踐出來。」
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