天悅筲箕灣廣場巨舖1.3億放售
美聯旺舖區域營業董事梁國文表示，筲箕灣南康街17號天悅筲箕灣廣場二樓2005號舖位，建築面積約20,800方呎，以意向價1.3億元放售，平均呎價僅6,250元。物業現租客為護老院，每月租金約38萬元，租金回報率約3.3厘。由於護老院一般可接受的呎租水平約20多元不等，而是次物業的平均呎租僅約18.3元，仍有一定的增值空間。
梁氏指出，今年3月，同樣位於天悅筲箕灣廣場的一樓1137號舖，建築面積約164方呎，以約139萬元成交，平均呎價約8,493元，而1136號舖則以108萬元成交，平均呎價約6,603元。至於建築面積約158方呎的1016號舖，亦於今年4月以約117萬元售出，平均呎價約7,392元。
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