極誇張！一周30新盤齊加價
20170303
東網電視
更多新聞短片
香港地王頻生，帶動樓價接連破頂，發展商趁市旺鬥快加價。在過去一周有約30個新盤調高售價，其中將軍澳藍塘傲今加推61伙的價單，折實平均呎價20,797港元，貴絕全區，不計特色戶，呎價較去年首批單位高出3至4成，個別特色戶價單呎價高近3萬元。另長實地產(01113)表明部分樓盤售價「賣完連地都買唔返」，旗下3盤落實月中全面加價。
帝國集團及麗新發展(00488)旗下藍塘傲公布新價單，推出61伙，價單售價698.2萬至3,286.2萬元，呎價17,240至29,772元，價單平均呎價23,909元，折實平均呎價20,797元，其中18伙為連天台或逾千方呎的特色戶。麗新發展高級副總裁潘銳民稱，新一批單位不計特色戶，平均呎價較去年10月首批單位高出3至4成，而同樣不計特色戶，新價單較4號價單貴約15%，下周六發售42伙，並開始收票。
該盤今日亦更新價單，其中2號價單內的5座9樓J室，實用面積575方呎，價單售價由去年10月的845.4萬元，上調至1,120.4萬元，價單呎價為19,485元，五個月內大幅加價32.5%。1號價單內的6座2樓A室加價兩成至1,069.3萬元。
麗豐控股高級副總裁林顥伊稱，藍塘傲2,000萬元以上單位的最高折扣優惠為樓價13.25%，2,000萬元以下的單位則為12.75%，最低入場單位為8座7樓F室，折實售價609.18萬元。
麗新發展行政總裁兼執行董事劉樹仁稱，近月地價急升4至5成，作為長遠投資者，地價會作為樓盤定價的參考指標。帝國集團項目總監姚志偉稱，近月中資高價投地反映內地企業對香港樓市投下信心一票。
同系馬頭角喜築今加推22伙的價單，售價618.7萬至2,718.5萬元，呎價18,863至25,573元。標準戶加價5至8%。
長實地產執行董事趙國雄亦說，近期市況暢旺，部分樓盤「賣完連地都買唔番」，具條件加價。旗下3個樓盤價單上尚餘的55伙，本月16日全面加價，加幅數個百分點，稍後不排除再調整。
長實地產投資董事郭子威說，紅磡維港‧星岸落實將價單尚餘31伙加價3%，加價後售價由2,726.2萬至6,693.1萬元，該盤累售約280伙，佔單位總數約九成，套現逾80億元，個別單位累積加價近一成。同系元朗娉廷已售27伙，套現約5億元，價單尚餘5伙將加價5%，加價後價單呎價由12,508至13,401元。而馬頭角君柏亦將加價，詳情有待與合作夥伴商討再落實。
另新世界發展(00017)旗下西營盤瑧璈累售190伙，套現逾16億元，項目僅餘最後1伙頂層相連特色戶待售，位於31樓A室，實用面積965方呎，平台面積158方呎。發展商昨更新價單，價單售價由3,423.9萬調升至3,560.9萬元，加幅約4%，折實售價2,991.1萬元，折實呎價30,996元。發展商不排除稍後調整同系北角柏傲山最後8伙售價。
據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)旗下何文田加多利軒今亦更新價單，當中11伙加價約2至3%，其中23樓K室，售價由558.3萬調升至575萬元，加幅約3%。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入
樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：
新盤置啱睇
二手置啱Feel