置有心得：非在港搵錢人士可借樓按嗎？
20170407
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利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣
眾所周知，申請按揭需要入息證明，若收入並非來自香港是否可申請按揭呢？非本地收入人士是可以申請按揭的，不過，若果按揭申請人或擔保人為非本地收入人士，他們需要證明有直系親屬在港居住(包括﹕配偶、父母、子女)，直系親屬要出示關係證明(例如﹕出世紙、結婚證書、子女學生手冊等)、在港住址證明及香港身分證，屆時按揭成數最高可達6成，如沒有直系親屬在港，按揭成數就要扣減1成至最高5成。
至於在申請時，若申請人為固定收入人士，他們需要提供最近3個月的銀行流水帳、完稅證、糧單、會計稅後的收入等；若申請人為自僱人士，則要出示其公司最近2年的營利收入(當然不能虧蝕)，銀行亦會要求出示公司營業執照、機構代碼證、最近2年審計報告及驗資報告。
另外，亦要提供最近6個月的個人銀行流水帳等，由於不是每間銀行都會接受非本地收入人士的按揭申請，而非本地收入的證明文件亦較一般複雜，故此各間銀行對於非本地收入的睇法會有所差異，建議如有興趣人士先尋求專業意見。
利嘉閣按揭代理董事總經理 黃詠欣
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