樓市加辣：買家「一約多伙」將徵稅15%

東網電視

香港特首梁振英表示，不能夠對樓市泡沫掉以輕心，近期有買家用「一約多伙」購買住宅有上升趨勢，令樓市氣氛加劇。他宣布，若買家用「一約多伙」購買住宅，要繳稅15%，4月12日生效。

財政司司長陳茂波表示，去年11月「加辣」後，由於今年1月錄得約30宗「一約多伙」個案；2月錄得約50宗；到了3月錄得約180宗，故有需要「出招」。

梁振英表示，有需要時候會再採取行動，港人優先置業是重要的事，由於投資者資金充裕，形成不對稱競爭，新盤加價之餘，發展商在價位高之下仍去貨快，令真正買家受到影響。他強調，樓市中長期供應是大的，買樓自住市民要多參考數據。

陳茂波指出，截至去年12月底，未來3至4年一手潛在供應約9.4萬伙，相信即將公布的最新供應統計，數字很大機會維持9.4萬伙甚至更多。

他指出，過去5年平均每年私宅落成量1.2萬伙，而未來5年平均每年將有超過2萬個單位落成，將增加市場租務及買賣供應。

陳茂波再指，美國加息在所難免，而且除了今年會加息外，明年加息步伐仍會繼續。認為香港雖然暫時未有跟隨，但在聯繫匯率底下不可能不會調整，強調除了落成供應增加外，市民亦要注意美國加息周期經已開始。

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