長沙灣商業地：新世界斥逾40億中標 符預期
20170510
東網電視
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地政總署公布，一幅位於九龍長沙灣荔枝角道近長順街的新九龍內地段第6582號的用地，以40.288億元批予嘉勝發展有限公司(母公司：新世界發展有限公司)，批租期為50年。該公司為出價最高的投標者。每方呎樓面地價7,478元，屬市場預期，該地市場估值介乎約29.6億至43.1億元，每方呎樓面地價5,500至8,000元。
新九龍內地段第6582號的地盤面積約為4,171方米，指定作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為30,031方米及50,052方米，兩者均包括將由買方興建的幼兒中心和長者鄰舍中心分處的政府地方及公眾停車場的樓面面積。
今年2月同區瓊林街商貿地昨由新世界發展以逾77.94億元投得，打破啟德商用地皮去年底錄得的舊紀錄，創政府賣地史上最貴單一商用地皮，每方呎樓面地價約7,808元，較市場估值上限還高約4.1%。
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