樓價UPDATES：嘉湖2房戶24小時速售419萬
20170511
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二手樓長期缺貨，加速市場各類放盤成交。天水圍嘉湖山莊2房單位，放盤24小時，速以419萬港元成交。九龍站擎天半島3房海景戶，一直收租至近日以約2,058萬元售出。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●小西灣藍灣半島1座低層E室，實用面積約451方呎，2房2廳間隔，經議價下減1,700元，減幅約9%，終以月租約17,300元租出，實用呎租約38.4元。
●上環盈峰一號低層C室，實用面積530方呎，建築面積699平方呎，原則1房改成2房，以979萬元連租約易手，實用呎價18,472元。
●東半山千葉居B座高層3室，實用面積568方呎，2房間隔，以1,245萬元易手，實用呎價21,919元。
●跑馬地松柏新邨C座低層2室，實用面積2,323方呎，3房間隔，原叫租93,000元，減6,000元，減幅逾6%，終以87,000元獲承租，實用呎租37.5元。
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九龍區
●九龍站擎天半島5座高層C室，實用面積781方呎，屬3房1套連工人套間隔，望海景，單位一直收租，近日以約2,058萬元售出，實用呎價約26,351元。
●將軍澳維景灣畔6座高層C室，實用面積664方呎，3房1套間隔，望山景，成交價約978.8萬元，實用呎價約14,741元。
●九龍塘碧華花園4座高層A室，實用面積1,609方呎，4房套房間隔，現以2,550萬元連車位易手，實用呎價15,848元。
●長沙灣星匯居2座高層E室，實用面積503方呎，2房間隔，剛以765萬元易手，實用呎價15,209元。
●紅磡海逸豪園1座高層B室，實用面積713方呎，3房連套房間隔，原開價1,280萬元，放售4個月，減80萬元或6%，以1,200萬元成交，實用呎價16,830元。
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新界區
●天水圍嘉湖山莊美湖居1座高層E室，實用面積441方呎，2房間隔，放盤24小時，速以419萬元成交，實用呎價9,501元。
●火炭晉名峰B座高層D室，實用面積602方呎，2房間隔，連車位以877萬元易手，實用呎價14,568元。
●沙田河畔花園D座中層1室，實用面積269方呎，2房間隔，日前以420萬元易手，實用呎價15,613元。
●屯門瓏門8座高層D室，實用面積661方呎，3房連套房間隔，以924.3萬元沽出，實用呎價13,983元。
●深井碧堤半島9座高層A室，實用面積約771方呎，原開價950萬元，經議價後減27萬元，無睇樓的情況下以923萬元連租約成交，實用呎價約11,971元。
●元朗新元朗中心4座高層C室，實用面積466方呎，2房間隔，以595萬元承接，實用呎價12,768元，屬同類型單位新高價。
●青衣灝景灣3座中層H室，實用面積約829方呎，享海景，以1,225萬元成交，實用呎價約14,777元，97貨升值約49%。
●青衣海欣花園6座中層D室，實用面積471方呎，2房間隔，上月初叫價630萬元，數日前反價10萬元，仍獲買家以640萬元承接，實用呎價13,588元。
●荃灣爵悅庭南爵軒中層C室，實用面積464方呎，原為1房間隔，終以630萬元易主，低市價3%，實用呎價13,578元。
●東涌昇薈10座低層E室，實用面積434方呎，1房間隔，業主原開價510萬元，減4萬元或不足1%，以506萬元沽出，實用呎價11,659元。
●大圍盛世5座中層NC室，實用面積1,042方呎，3房連套房間隔，業主開價36,000元，議價後以34,000元租出，實用呎租32.6元。
●馬鞍山中心1座低層B室，實用面積364方呎，2房間隔，新近以540萬元易手，實用呎價14,835元。
●馬鞍山觀瀾雅軒2座高層C室，實用面積933方呎，3房連套房間隔，叫價1,180萬元，議價後以1,100萬元易手，實用呎價11,790元。
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