美利道及啟德地共收25標 中資搶地
20170512
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地政總署公布，中環美利道商業地收到9份標書，另啟德第1K區1號地盤住宅地收到16份標書。兩地共收25份標書，中資公司入標積極。
其中，啟德住宅地16份標書中，包括新世界發展確認與招商局置業合資競投，其餘入標財團包括︰長實、新鴻基地產、恒基地產、會德豐地產、嘉華國際、保利置業、龍光地產，華潤置地、華懋、中國海外夥信和置業與爪哇控股合資、英皇國際夥拍佳明合資、萬科置業(香港)，以及路勁基建及深圳控股合資。
至於中環美利道商業地亦錄得9份標書，新世界發展確認夥拍信和置業及世茂房地產合資入標，其他已入標財團包括長實、新鴻基地產、恒基地產、會德豐地產、中渝置業、南豐、華人置業，以一個不知名財團。
上述美利道商業地現址為多層停車場，佔地約3.1萬方呎，可發展商業總樓面約46.5萬方呎，市場預計每方呎樓面地價介乎3.2萬至4.8萬元，市場估值148.8億至223.2億元。據出售章程，美利道項目須同時興建可容納102個車位、69個電單車車位的公眾停場場，而相關面積將會納入項目總樓面內。如果停車場設置於地底則可獲豁免，但建築成本亦會較高，相信發展商出價會考慮有關因素。
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