【樓市加辣】周末二手急降溫　準買家棄睇樓

金管局一再出辣招壓樓市，加上一手新盤搶去市場焦點，加辣後首個周六，二手市況即時降溫，更有本想帶同父母睇樓的疑似靠「父幹」準買家即時縮沙。代理行數據顯示，全港主要私人屋苑周六二手市況幾近冰封，僅部分屋苑錄得零星成交。

樓市在加辣後首個周六，多個地區二手樓市都迅速轉弱；其中，世紀21奇豐程子健稱，金管局周五出招後，馬鞍山預約睇樓量按周明顯少近三成，買家採觀望態度，有部分分支家庭及想帶同父母睇樓的準買家更臨時「縮沙」。他續稱，五月至今全區二手成交較四月份明顯放慢，截至周六僅錄近50宗。

至於私人屋苑林立的將軍澳區，二手市場周六睇樓人數亦大減，成交淡靜。中原資深營業董事譚桂貞指，辣招公布後將軍澳區睇樓人流明顯減少，而且睇樓客的態度亦欠積極。部分準買家都希望先觀察走勢，放棄即時還價；一些已有物業的準買家，更表示要先聯絡銀行，釐清新招推出後的按揭條件才決定是否繼續物色單位。她續稱，粗略計，將軍澳區約28個私人屋苑，周六僅錄得1宗二手成交。

九龍及港島區方面，二手市況亦見淡靜。中原施志鋼表示，鰂魚涌康怡花園周六睇樓量比出招前少5%至10%，有個別準買家加辣後臨時取消預約睇樓。他預計，此情況將維持至少兩周，預期至下月初，睇樓量才可望回升。

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