家下買樓＝賭徒？湯文亮咁解釋.....

東網電視

代理樓價指數連續14周創新高，荃灣有新盤開賣又萬人空巷，紀惠集團行政總裁湯文亮指「唔敢接電話」，因為唔知用乜理由去解釋，並於今日在網上發文指，「現在買樓的都是賭徒」。

湯文亮在文中指，父母將物業加按給子女買樓已經成新常態，買樓後，今年的父親節就非常溫馨，明年就難講，母親節分分鐘會變成冇親節。

他認為，現在買樓都是賭徒，首先同地產商賭，3年後的樓價若高過現在，就可將住宅單位從地產商的高成數按揭轉去銀行。如果樓價唔升，為子女將物業加按的父母，亦須為新買的單位作私人擔保，否則新買的單位恐要賣走。樓價若下跌就大件事，因父母已將住宅單位加按，如果按得太盡，銀行有權追收差額。

同時仲同美國聯儲局主席耶倫賭，湯文亮指，認為耶倫只會在今明2年加息，2019年就唔敢加，這種想法的確大膽，講到加息，耶倫都唔敢同自己賭。

湯稱，買家亦是同他們的老闆，賭3年之後不但不會被炒，而且仲升職加薪。其實，做老闆是有苦自己知，不少老闆因銀行要求，買下金額龐大的累積期權合約，已輸到暈，如國泰大裁員600人。不過，賭仔性格，千祈唔好勸他們，否則打架都會。

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