【樓價續升】陳德霖:市民置業負擔與樓價脫節!

20170529
東網電視
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金融管理局早前推出第8輪逆週期措施,香港金融管理局總裁陳德霖稱,樓市目前仍處上升週期,升勢延續,但樓市週期受不同因素影響,目前市民置業負擔與樓價脫節!提醒置業人士要留意利率及價格風險!!
多間銀行日前隨着辣招而調高按息,有指當局向銀行施壓所致,陳德霖回應指,此舉屬銀行的商業決定,銀行會因應收緊措施而衡量資本需求。
港匯近期見轉弱,問及美國加息對香港的資金流向,陳德霖表示,在聯繫匯率制度下,美國加息後港息低於美息,市場上的套息交易令港元轉弱。他又指,隨着美息與港息息差擴闊,資金將流向美元,令整體銀行結餘減少,銀行屆時增加貸款利息在所難免。
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