【樓價續升】陳德霖：市民置業負擔與樓價脫節！

金融管理局早前推出第8輪逆週期措施，香港金融管理局總裁陳德霖稱，樓市目前仍處上升週期，升勢延續，但樓市週期受不同因素影響，目前市民置業負擔與樓價脫節！提醒置業人士要留意利率及價格風險！！

多間銀行日前隨着辣招而調高按息，有指當局向銀行施壓所致，陳德霖回應指，此舉屬銀行的商業決定，銀行會因應收緊措施而衡量資本需求。

港匯近期見轉弱，問及美國加息對香港的資金流向，陳德霖表示，在聯繫匯率制度下，美國加息後港息低於美息，市場上的套息交易令港元轉弱。他又指，隨着美息與港息息差擴闊，資金將流向美元，令整體銀行結餘減少，銀行屆時增加貸款利息在所難免。

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