樓價UPDATES：喪搶樓！凶宅上層唔睇都買
20170607
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全城搶樓，即使另類單位亦不乏買家承接。沙田第一城48座低層戶，雖為凶宅上層，但買家「無睇樓」下，仍以440萬港元購入，實用呎價14,474元，屬市價。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●北角炮台山道光超台B座低層06室，實用面積450方呎，2房間隔，座向東南望樓景，原開價640萬元，經議價後減價20萬元，獲區內用家以620萬元承接，實用呎價13,778元創屋苑新高。
●北角寶馬山花園3座高層A室3房戶，實用面積871方呎，獲用家以1,630萬元承接，實用呎價為18,714元。原業主早期於1997年9月以1,130萬元購入該單位，期內帳面獲利500萬元。
●西灣河逸濤灣1座低層A室，實用面積約563方呎，2房2廳間隔，放盤不足一星期即獲承接，原開價1,030萬元，議價下減50萬元或約5%，終以980萬元獲自用客購入，實用呎價約17,407元。
●跑馬地龍園中高層C室，實用面積約1,588方呎，3房2廳1套連工人房間隔，叫價約2,600萬元，經議價下減約40萬元，減幅約2%，終以2,560萬元獲承接，實用呎價約16,121元。
●西灣河逸濤灣4座高層C室，實用面積約741方呎，3房連套房間隔，以月租38,000元獲承租，實用呎租約51.3元。
●西半山瑧環中層C室，實用面積351方呎，1房間隔，業主開價約1,160萬元，議價後以1,093萬元交吉易手，實用呎價31,140元，約7年單位升值8.3%。
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九龍區
●大角咀凱帆軒3座極高層E室，屬2房單位，享開揚景，實用面積約447方呎，業主放租約兩星期，終獲銀行租客以約1.7萬元承租，實用呎租約38元。
●將軍澳天晉IIIB期1B座高層G室，1房間隔，實用面積約365方呎，以約1.5萬元租出，實用呎租約41.1元。據悉，新租客為外區用家，心儀屋苑樓齡新及景觀開揚，故決定承租。
●將軍澳怡心園3座高層F室，實用面積497方呎，2房間隔，放盤2個月，原先開價618萬元，經議價後減價25.2萬元，減幅約4%，獲區外用家以592.8萬元承接，實用呎價11,928元。
●何文田半山壹號半山徑29號中層戶，實用面積1,252方呎，3房套房間隔，望內園景，現以月租41,000元租出，實用呎租33元。
●將軍澳南豐廣場5座低層F室，實用面積約375方呎，2房間隔，以553萬元完成交易，實用呎價約14,747元。
●奧運站維港灣6座中層A室，實用面積695方呎，3房套房間隔，剛以1,298萬元易手，實用呎價18,676元。
●長沙灣星匯居1座中層D室，實用面積395方呎，1房間隔，享開揚市景，剛以596萬元易手，實用呎價15,089元。
●將軍澳領都2座左翼低層D室，實用面積714方呎，3房連套房及士多房，30分鐘內決定入市，還價即成，以783.8萬承接。實用呎價10,978元。
●鑽石山鳳德邨7座中層33室，實用面積354方呎，1房間隔，放盤10天，原開價260萬元，減價25萬元，以235萬元(居二市場價)易手，實用呎價6,638元。
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新界區
●買家「無睇樓」仍斥440萬元購入沙田第一城48座低層G室，該單位實用面積304平方呎，2房間隔，雖為凶宅上層，但成交實用呎價14,474元，仍屬市價。
●屯門寶怡花園1座低層G室，實用面積415方呎，屬2房1廳間隔，獲區內準婚買家以419萬元購入，實用呎價為10,096元。
●用家鍾情珀麗灣優質環境，以約538萬元購入屋苑18座中層E室，單位實用面積約648呎，2房間隔，實用呎價約10,825元。買家為外區首置客，於市區物色單位多月仍未能找到心儀單位，視察單位後，即時與家人商量，經數次還價後成功入市。
●沙田碧濤花園1期3金蘭閣中層G室，實用面積646方呎，3房間隔，以694.8萬元易手，實用呎價10,755元。
●元朗玉龍中層F室，實用面積288方呎，2房間隔，日前以358萬元易手，實用呎價12,431元。新買家是一名上車客。
●沙田花園城1期雅麗苑中層C室，實用面積301方呎，2房間隔，以438萬元易手，實用呎價14,551元。
●西沙帝琴灣凱琴居10座中層D室，實用面積1,110方呎，3房連套房間隔，以1,238萬元易手，實用呎價11,153元。
●荃灣愉景新城3座中層E室，實用面積約582方呎，3房套房間隔，以約809萬元成交，創屋苑同類三房新高，實用呎價約13,900元。
●沙田溱岸8號2座高層G室，實用面積826方呎，3房連套房及儲物房間隔，以1,338萬元易手，實用呎價16,199元。
●馬鞍山銀湖．天峰3座高層A室，實用面積977方呎，3房連套房及多用途房，叫價1,380萬元，減價50萬元，以1,330萬元易手，實用呎價13,613元。
●屯門龍成花園3座低層C室，實用面積451方呎，2房間隔，叫價500萬元，放盤1個月，減價22萬元，獲上車客以478萬元承接，實用呎價10,600元。
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