屯門管翠路住宅地31.68億批出 高估值2成
20170621
東網電視
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地政總署公布，一幅位於屯門第56區管翠路住宅地以逾31.68億港元批予深勁有限公司(母公司：Profit City Global Limited及Medos Limited)。每方呎樓面地價約6,700元，較市場估值每方呎樓面地價約4,500至5,500元，高出約21.8%。
該幅管翠路住宅地於上周五截標，共收到10份標書，入標財團還包括有新鴻基地產(00016)、會德豐地產、恒基地產(00012)、長實地產(01113)、富豪國際(00078)、萬科置業（香港）、嘉華國際(00173)、信和置業(00083)、宏安地產及其士國際合資等。該地皮面積逾13.1萬方呎，總樓面近47.3萬方呎，每方呎樓面地估值介乎約4,500至5,500元，估價約21.28億至26億元。
屯門第56區於2015年曾批出3幅住宅地，當時每方呎樓面地價介乎4,008至4,621元，其中當年7月批出的掃管笏路住宅地，由萬科置業(香港)以逾38.2億元投得，創該區地皮做價新高，每方呎樓面地價約4,541元。
深勁有限公司為路勁基建(01098)與深圳控股(00604)各佔50%權益的合資企業。據公司註冊處資料，深勁有限公司的董事包括董方、方兆良、黃偉、譚祐基及唐靜。董方、方兆良為路勁基建(01098)的公司要員。
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