冠君：朗豪坊商場或有減租壓力

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冠君產業信託行政總裁王家琦(左)

冠君產業信託(02778)行政總裁王家琦指出，朗豪坊商場租戶的租銷比(Rental to Sales ratio)已增至約20%，顯示租金增長大於銷售增長，這對未來這商場的底租(base rent)構成壓力，下半年或需要減租。不過，她強調，就算減都是一個很細的數目。

她又表示，該商場會將美食廣場部分重新裝修，並引入更多的餐飲和生活休閒產品，以對抗網購的競爭。預期相關的資產提升工程約幾百萬至一千萬元，並且會作支本化開支，不會影響未來分派。

至於朗豪坊商場早前發生的扶手電梯事故，王家琦稱，目前有關的扶手電梯已重開，冠君並撥出了500萬元，為該商場做推廣，亦已見人流回復至出事前水平。

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