萊坊報告︰第2季港樓價同比飆21% 冰島仲癲!

20170912
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(Getty Images圖片)

萊坊公布,2017年第二季《全球樓價指數》平均按年上升5.6%,較之前一季的6.5%為低;同期55個住宅市場中,49個樓價沒有變化或錄得正增長。

報告指出,香港及冰島的一般住宅樓價持續在指數排名領先,在過去3個月,香港的樓價按年增長從14.4%上升至21.1%;而冰島樓價升幅則從17.8%上升至23.2%。

萊坊大中華區研究與諮詢部主管紀言迅預計,今年年底前應不會再加息。香港住宅供應預計會增加,但不會在短期內發生。在住宅需要求持續下,預計香港住宅樓價全年將上升10%至13%。

直至今年6月,在過去12個月,中國內地平均樓價升幅輕微下跌至9.6%。報告指,雖然中央政府努力遏制投機需求,以及透過樓市降溫措施控制通脹,發展商仍提高他們今年的銷售目標。

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示,根據2012年第二季至今年第二季的5年樓價升幅數字,亞太區城市的樓價表現有很大的分別,印度樓價上升69.7%;而新加坡受樓市降溫措施影響,樓價下跌5.6%。期內,澳紐大城市悉尼、墨爾本及奧克蘭的住宅樓價升幅超越其他市場。

《全球樓價指數》追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現,當中包括11個位於亞太區的城市。
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