文華東方確認收到洽購怡東酒店出價提案

市值高達300億港元的銅鑼灣香港怡東酒店勢將易手。在新加坡上市的業主文華東方國際集團公布，接獲多個潛在買家提出的收購建議。集團將以此作為進一步考慮未來公司策略的基礎。若有進展，會有進一步公布，有關洽購尚未落實。

文華東方在新加坡的股價一度勁升逾23%，高見2.61美元；收市報2.56美元，升20.75%。

市傳入標競逐怡東酒店財團之一的新鴻基地產(00016)，未有正面回應是否中標，只表示倘有消息會盡快公布。另其他傳聞中入標財團包括希慎興業(00014)，以及數家中資財團等，均未有具體回應。

市場人士分析，是次由中資財團奪得怡東酒店的機會較小，主要因為中資向來傾向購入完整項目或地皮，不擅長收購物業重建。此外，近期中央嚴格限制內地企業在外併購，令中資財團出手時更多顧慮。

反觀由於怡東酒店毗鄰新地的銅鑼灣世貿中心，若能統一兩幢大廈的業權，未來重建時會發揮更大的協同效應。因此，市場人士相信，新地對收購怡東酒店的興趣比其他財團都大。

位於銅鑼灣的怡東酒店擁全海景，提供超過860間客房。兩年前獲批重建為26層高的商廈，另加4層地庫，總樓面面積逾68萬方呎。文華東方6月時宣布，就有關香港怡東酒店的長遠策略方案進行檢視，決定測試對可能出售該項物業的市場反應。當時市場對怡東酒店的估值介乎240億至342億港元，即每方呎樓面地價約3.5萬至5萬元。

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