樓價UPDATES：業主趁樓價高位沽SSD鬆綁盤

20170916
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    樓價高企，不少業主趁所持的額外印花稅(SSD)盤鬆綁，沽貨套現。其中紅磡海逸豪園有低層兩房，SSD鬆綁即以990萬元轉手，帳面獲利220萬元；另將軍澳茵怡花園有中層單位剛鬆綁SSD，以自由市場價530萬元沽出，升值逾3成。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
    港島區
    ●鰂魚涌太古城綠楊閣高層E室，複式連天台間隔，實用面積1,072方呎，連租約以2,350萬元獲承接，實用呎價21,922元。
    ●北角城市花園14座低層A室，實用面積568方呎，三房間隔，望樓景，原叫價950萬元，終以945萬元易手，實用呎價16,637元。原業主持貨24年，升值648萬元或2.2倍。
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    九龍區
    ●紅磡海逸豪園16座低層G室，實用面積約556方呎，兩房間隔，以990萬元成交，實用呎價約17,806元，建築呎價約13,218元。原業主持貨3年，SSD鬆綁轉手帳面獲利220萬元，升值約3成。
    ●將軍澳茵怡花園1座中層A室，實用面積約455方呎，兩房間隔，原業主最近開價550萬元，減20萬元或約4%，以自由市場價530萬元沽出，實用呎價11,648元。單位剛鬆綁SSD，轉售帳面獲利140萬元，升值約36%。
    ●奧運站帝峯．皇殿7座低層C室，實用面積757方呎，建築面積約1,003方呎，三房連套房間隔，獲家庭客承租，月租約3.35萬元，實用呎租約44.3元，建築呎租約33.4元。
    ●將軍澳浩明苑A座低層13室，實用面積489方呎，兩房間隔，今年6月在自由市場叫價500萬元，現減至483萬元沽出，實用呎價9,877元。
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    新界區
    ●東涌藍天海岸6座低層F室，實用面積約388方呎，建築面積約550方呎，一房設計，以530萬元易手，實用呎價約13,660元，建築呎價約9,636元。
    ●天水圍嘉湖山莊本月暫錄約36宗租務成交，新近成交為景湖居5座低層C室，實用面積546方呎，建築面積709方呎，三房間隔，月租1.2萬元，實用呎租22元。
    ●屯門大興花園1期1座高層G室，實用面積394方呎，兩房一廳，以9,500元獲租客即睇即租，實用呎租24.1元。
    ●沙田世界花園9月暫錄約1宗租賃成交，為百合閣(4座)低層C室，建築面積1,445方呎，實用面積1,255方呎，三房連套房間隔，以3萬元租出，實用呎租23.9元。
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