內地客「爆買」變「爆賣」!日本樓價現凶兆

20170921
東網電視
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日本有媒體近日報道,標題為:中國人從「爆買」到「爆賣」了!
這情況令東京郊區陸續出現新盤賣不出去的現象,雖然樓價仍處於高位,但隨時有可能暴跌。以內地及台灣客為主的地產公司負責人稱,自從2015年起,賣出物業的人一直增加,主因是日圓匯價、樓盤管理費貴,以及有些中國人對日本的未來感到不安而紛紛套現。
回顧中國客是從2012年開始在東京大量買樓,由於日本稅制規定樓宇持有5年以上的轉讓稅率較低,故現時有許多中國客開始出售單位,甚至集體「爆賣」。
有數據顯示,現時東京世田谷區等地新盤有6至7%無人吼,售出的單位亦只有3、4年前的兩至三成。
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