連敬涵：領展增長潛力優厚
20171110
東網電視
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領展由於業績理想，公布後獲多間大行看好。
小牛金服行政總裁連敬涵在東方產經「連場取勝」專欄表示，港股踏入11月氣勢如虹，接連多日創出十年新高，大市上揚，靠的是強勢股繼續發力。如論周四升幅最大藍籌，為中國神華(01088)，升5.6%，但論較為特別的，則是領展(00823)的4%升幅，可謂創出集團近年來最大的單日升幅，主要受到剛公布的業績理想所帶動。
領展截至9月底止中期業績顯示，每基金單位分派按年升9%至近1.22元，收入按年升7.4%至49億元，物業收入淨額按年增長9.5%至38億元。期內完成6個資產提升項目，包括隆亨商場、T TOWN、祥華商場、廣福商場、富東鮮活街市及天慈商場，該等項目均超出15%的投資回報率目標。
業務方面，集團自2015年收購北京歐美匯購物中心、上海領展企業廣場1座及2座，該等物業一直錄得理想業績。在今年5月收購廣州的西城都薈廣場後，組合已擴展至內地三個一線城市，進一步加強在中國的物業組合規模。
由於領展具有強勁的資產提升策略，以及全年累積而來的資產管理平台作為發展基礎，業務有望維持目前的增長趨勢。另一方面，集團指零售市場扭轉持續將近三年的收縮情況，零售市場在本財政年度上半年錄得溫和增長，故相信領展具抗逆力的物業組合亦將受惠於零售市場信心的改善。
由於業績理想，公布後獲多間大行看好，並多提升至買入及跑贏大市評級，帶動股價創出上市以來新高，考慮公司增長潛力，後市可望繼續上升，可於現價買入，目標75元，跌破64元止蝕。
小牛金服行政總裁 連敬涵(作者為註冊持牌人士，本人及與本人有聯繫者無持有上述上市法團有關的財務權益)
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