樓價UPDATES:業主惜售 轉賣為租個案增

20171122
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樓市暢旺,業主惜售,轉賣為租。西灣河鯉景灣海景三房以3萬港元租出,實用呎租37.6元。另外,首置客獲議價17萬元後,以583萬元承接元朗翹翠峰兩房單位,實用呎價10,052元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●西灣河鯉景灣觀海閣低層A室,實用面積797方呎,三房套間隔,望部分海景。業主見市況暢旺,決賣為租,終以3萬元租出,實用呎租37.6元。

●西半山聯邦花園巴黎閣中層D室,實用面積1,166方呎,望全山景,連車位,獲同區換樓客以2,450萬元承接,實用呎價21,012元。

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九龍區

●黃大仙翠鳳樓中層E室,實用面積286方呎,兩房間隔,成交價320萬元,實用呎價11,189元。

●九龍灣居屋樂雅苑B座雅靜閣高層8室,實用面積447方呎,兩房間隔,上車客以自由市場485萬元成交,實用呎價10,850元。

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新界區

●粉嶺牽晴間11座高層H室,實用面積388方呎,兩房間隔,以1.2萬元獲承租,實用呎租30.9元。

●沙田玖瓏山天瓏閣D1座低層D室,實用面積659方呎,兩房間隔,以2.1萬元租出,實用呎租31.9元。

●沙田翠華花園B座中層03室,實用面積271方呎,兩房間隔,以408萬元易手,實用呎價15,055元。

●火炭御龍山5座中層A室,實用面積773方呎,三房間隔,以1,245萬元沽出,實用呎價16,106元。

●馬鞍山迎海.星灣御25座高層G室,實用面積564方呎,兩房間隔,以950萬元易手,實用呎價16,844元。

●元朗翹翠峰6座低層F室,實用面積580方呎,兩房間隔。原業主開價600萬元,經議價後減價約17萬元或約2.8%,終以583萬元獲首置客承接,實用呎價10,052元。

●大埔新達廣場4座中層D室,兩房間隔,望海景,實用面積465方呎,原業主叫價670萬元放售,以648萬元成交,實用呎價13,935元。
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