【板塊分析】內房股跌勢未止 趁低買博唔博得過？
20171207
東網電視
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內房股最近持續回落，今早(7日)更逆市向下，中國恒大(03333)即市曾挫近一成見22.8元近3個月低，最新跌6.3%報23.7元；融創中國(01918)亦跌3.9%報31.6元，半日成交額高達13億元。至於藍籌碧桂園(02007)、中國海外(00688)及華潤置地(01109)分別跌1.6至3.6%不等。
最近A股輾轉向下，美股亦有轉弱迹象，港股由高位回吐逾2,000點，不少重磅股轉跌，其中內房股更成為跌市領頭羊，部分股份跌足近一個月。事實上，隨着內地房地產市場調控政策不斷深入，政策效果由中心城市向周邊三四線城市深化，數據顯示，11月各線代表城市成交量較去年同期繼續下降。
最新社科院報告預測，在沒有重大政策衝擊的情況下，明年內地樓市將平穩調整，但亦存在若干不確定性風險。整體樓市回升小周期接近尾聲，未來一年將迎來新一輪調整和降溫期。
不過，始終相關股份跌勢已久，日前多間大行趁機叫買。瑞信報告指，對內房行業持正面看法 首選中海、遠洋集團(03377)、龍湖地產(00960)及世茂房地產(00813)；高盛亦指內房銷量按周升8%，行業首選中海及世房，目標價分別為35.2元及22.5元。
內地經濟穩增長未來仍要靠大型基建及房地產撐住，在國策支持下，預期內房股中長線仍會維持穩健增長，惟要重現今年下半年的狂態，相信有一定難度。因此選股方面，宜選基本因素支持的大型股份。
多間券商叫買的中海，股價由9月底開始持續向下，現價估值吸引，守穩23元的雙底支持，可分注收集博反彈。藍籌新貴碧桂園近日股價主要在高位橫行整固，在基金追貨下，只要不跌穿11.5元支持亦可中長線持有。至於恒大、世房、融創等早前累升已多，近日已普遍跌穿升軌支持，在股價未喘穩前，建議未宜沾手。
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