樓語天下：資金避辣轉戰工商舖

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Q房網香港董事總經理陳坤興

11月本地物業投資市場持續活躍，市場先後錄得數多宗百億港元「超級大刁」，包括領展房產基金(00823)以230億元售出全港17個領展的商場。

此外，長實集團(01113)中環中心大部分樓面，亦以403億元售予內地企業與本地投資者合組財團，成為歷來最大宗的本地物業買賣成交。

事實上，除投資市場外，今年整體一手、二手以至工商舖市場的成交量均較去年同期回升，顯示目前樓市仍然錢多貨少，資金仍然喜歡買磚頭作長線持有。

Q房網香港數據研究中心報告指出，今年至今整體樓市註冊量已超越7.8萬宗，較去年全年7.3萬宗為高，相信亦可以成為自2012年以來，近5年交投最活躍的一年。

累積至今，今年共錄得約18,000宗一手及41,000宗二手成交，較去年同期成交量增加1成，同時間今年工商舖交投增幅最勁，至今已錄得8,400宗成交，較去年急增54%，數字反映是住宅新從價印花稅的辣招下，資金轉投工商舖市場。

Q房網香港董事總經理陳坤興

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